Succes Makelaars

Zoete Ermgaard 11 3824 AM Amersfoort

Omschrijving

Wonen in Nieuwland met speelgelegenheid voor de deur!

In de wijk Nieuwland vindt u deze leuke tussenwoning met ruime keuken en maar liefst drie slaapkamers en ruimte voor een vierde slaap- of werkkamer. De ligging van de woning is ideaal, omdat de woning op korte afstand ligt van alle voorzieningen. Denk aan onderwijsinstellingen, winkelgelegenheden, medische zorg en diverse sportvoorzieningen.

Voor de woning ligt een leuk, groen speelveld voorzien van diverse bomen en speelgelegenheden waar kinderen heerlijk kunnen voetballen en lekker kunnen spelen. Dit alles tezamen zorgt ervoor dat de woning perfect is voor (startende) gezinnen!

De indeling van de woning is als volgt:
U betreedt de woning via de voordeur waar je binnen komt in de hal welke is voorzien van toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met houtlook en groot kozijn met HR++ glas waardoor de woonkamer een fijne, lichte ruimte is. In de woonkamer is een airco geplaatst waardoor de tempratuur in de woning het gehele jaar behaaglijk kan worden gehouden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote, bordeaux rode keuken met luxe zwarte aanrechtblad en zwarte details. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, oven en heel veel opbergruimte.

Via de deur in de woonkamer betreedt u de tuin op het noorden. De tuin is voorzien van achterom en vrijstaande, stenen berging met elektriciteit. Rondom de tuin is in 2021 een nieuwe schutting geplaatst.

Via de trapopgang betreedt u de ruime, eerste verdieping welke is voorzien van badkamer en drie slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van grijze tegels, ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Door de nisjes in de muur wordt dit een gezellig geheel.
De drie slaapkamers zijn voorzien van HR++ glas en laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco.

Als kers op de taart bevindt zich op de zolderverdieping een grote ruimte met wasmachine aansluiting en cv installatie. Door het dakraam is er een mogelijkheid om hier een extra slaap- of hobbykamer te maken.

Kortom een leuke woning, welke nog geheel naar eigen smaak aangepast kan worden door middel van kleine veranderingen. Nieuwsgierig geworden? Plan een afspraak in!

Aanbevelingen van Succes:
– 11 zonnepanelen
– Airco op de begane grond en slaapkamer voorzijde
– Ruime zolder met mogelijkheid om extra slaapkamer te maken
– Grote keuken

Lees de volledige omschrijving
Wonen 107 m²
Inhoud 366 m³
Perceel 141 m²
Bouwjaar 1995
Kamers 5
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 november 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Ligging
In woonwijk, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort O 5004
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
37-O-5004

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Noord bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media