Skip to content

Te koop: woonhuis Wildenburgstraat 29 3833 HA Leusden

Onder bod

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leusden Wildenburgstraat 29

Het komt maar sporadisch voor dat wij kunnen zeggen dat een woning zeer goed is onderhouden. Bij deze woning kunnen wij dat met recht zeggen. Ook de afwerking is tot detail verzorgd. Wil je het liefst alleen verhuizen en niet weken moeten klussen, dan is dit je woning!

In de wijk Wildenburg staat deze woning aan de Wildenburgstraat. Een wijk met veel parken en speelgelegenheden voor kinderen. Sportfaciliteiten en het zwembad bevinden zich net buiten de wijk. De bushalte naar Amersfoort ligt op loopafstand. Het winkelcentrum De Hamershof is in 5 fietsminuten te bereiken en de Amersfoortste binnenstad is in 20 fietsminuten te bereiken. Natuurgebied “De Treek” ligt aan de rand van Leusden. Hier zijn veel wandelroutes en het is een paradijs voor mountainbikers. Recent zijn hier veel nieuwe routes aangelegd.

Als je de woning binnenkomt valt direct de royale woonkamer op. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is veel leefruimte ontstaan. De woonkamer heeft extra sfeer door de gashaard die aanwezig is. Aan de voorzijde van de woning is een woonkeuken met bar. Door de vele raampartijen is dit een fijne lichte ruimte. De bar is een heerlijk plekje om de dag te beginnen met een lekker bakje koffie. Vanaf dit punt heb je een ruim zicht over de straat. De keuken(2011) is voorzien van een Bosch combi-magnetron, stoomoven inductie kookplaat en vaatwasser. Er is een koelkast en een aparte vriezer aanwezig. De keuken heeft veel bergruimte. Mocht dit niet voldoende zijn, dan is er nog een trapkast vanuit de keuken bereikbaar met veel opbergruimte. De vloer van de woonkamer is voorzien van een pvc-vloer. Het royale toilet met fontein is netjes afgewerkt.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Alle slaapkamers zien er netjes verzorgd uit. De slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer is in 2011 geheel vernieuwd. Zowel de vloer als de wanden zijn van tegels voorzien. Er is een regendouche, dubbele wastafel en toilet aanwezig.

De zolderverdieping is gesplitst in een voorzolder en een grote slaap/werkkamer. Op de voorzolder is een wasmachine- en droogtrommelaansluiting. Aan de achterzijde van de woning is een dakkapel geplaatst. De dakkapel heeft kunstof kozijnen en is uitgevoerd in het onderhoudsvrije materiaal Trespa. Op deze verdieping zijn alle leidingen en rookkanalen afgetimmerd. De gehele verdieping is netjes gestuct en voorzien van knieschotten. Hiermee is veel bergruimte gecreëerd.

De huidige bewoners hebben recent de voor- en achtertuin laten aanleggen. Aan de achterzijde is een heerlijk terras en via de poort kan je naar verschillende speelveldjes en het park lopen. Aan de achterkant van de woning rijdt geen verkeer. Heel veilig spelen voor kinderen! Vanuit de kamer kijk je tegen de pergola aan. Vooral in de zomer heb je een schitterend zicht op de blauwe regen die hier omheen slingert. Bij de achterdeur in de woonkamer is een extra bergkast gemaakt. Schoenen kunnen bij binnenkomst direct in de kast gezet worden.

Wil je het klussen aan een woning graag overslaan? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning te bezichtigen!

Aanbevelingen Succes Makelaars:

– parkeren op eigen terrein
– vernieuwde mechanisch ventilatie
– vrijwel alle ramen zijn voorzien van horren
– volledig dubbelglas
– buiten volledig geschilderd in 2019
– overal vernieuwde radiatoren

  • 129 m2
  • 151 m2
  • 4

Kenmerken Wildenburgstraat 29

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte151 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud437 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wildenburgstraat 29

Marktcijfers van Leusden

Gemiddelde verkoopprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leusden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leusden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leusden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leusden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod