€ 300.000,- k.k.
Wonen in een kindvriendelijke wijk èn autoluwe straat? Dan is deze leuke eengezinswoning zeker de moeite van bezichtigen waard!
De woning is gelegen in de groene wijk Munnikhove-Bosveld aan een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Hierdoor is het heel rustig wonen. Via de achterom kom je op een besloten speelveldje, dat vorig jaar helemaal gemoderniseerd is. Voor kinderen is het hier veilig spelen. Dichtbij winkels, scholen en op korte afstand van het wandel- en fietsgebied langs de Grebbelinie. Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning.
Begane grond:
Vanuit de hal met meterkast en garderobe betreed je de ruime lichte woonkamer en het eetgedeelte. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken te vinden met veel berg- en werkruimte en inbouwapparatuur. Aansluitend is een bergkast onder de trap. Over de gehele beneden verdieping is in 2019 nieuw laminaat gelegd.
In het midden is nog een hal gelegen met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waarvan momenteel 2 slaapkamers en 1 walk-in kamer zijn gemaakt. Hierdoor is een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde gecreëerd. Indien gewenst zijn de 3 slaapkamers op relatief makkelijke wijze te herstellen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft twee Velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en toilet en heeft een lichte kleurstelling. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat.
Zolder:
Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen. Op de voorzolder staan de wasmachine en droger en hangt de HR CV ketel.
In de achtertuin ligt nog een vrijstaande berging met elektriciteit. Via de poort kom je op het kindvriendelijke speelveldje.
Bijzonderheden:
– gelegen in de groene wijk Munnikhove-Bosveld
– vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
– veel lichtinval
– buitenzijde geschilderd in 2019
– aan autoluwe straat
– gunstige ligging t.o.v. scholen en winkels
- 102 m2
- 112 m2
- 4
Kenmerken Schaapherder 17
Overdracht
| Koopprijs | € 300.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 112 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 102 m2 |
| Inhoud | 365 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Maandlasten
Ligging Schaapherder 17
Marktcijfers van Leusden
Gemiddelde verkoopprijs in Leusden
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Leusden
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Leusden
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Leusden
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Leusden
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Leusden
Landelijk gemiddelde: 2.508
Vergelijkbaar woningaanbod