Skip to content

Te koop: woonhuis Marienhove 12 3834 ZV Leusden

Beschikbaar

€ 595.000,- k.k.

Vrijstaand wonen in Leusden ligt nu binnen handbereik!

Op een schitterende locatie tegen natuurgebied de “Schoolsteegbosjes” ligt deze vrijstaande woning. “De Schoolsteegbosjes” is een begrip in Leusden. In het weiland is het ‘s avonds een verzamelplek voor reeën. Hoe uniek is het om vanuit je slaapkamerraam zicht te hebben op deze mooie dieren.

Bij het betreden van de wijk aan de Marienhove waan je je in Oostenrijk of Zwitserland. De woningen die hier staan, zijn allemaal opgetrokken uit houten gevels. Hierdoor ontstaat zowel buiten als binnen een echt vakantiesfeertje. Aan de achterzijde van de woning loopt een beek. Aan dit water grenst een vlonder waar het heerlijk relaxen is. Vanwege de grote groenstrook achter de beek is privacy volledig gegarandeerd. Heel bijzonder om zo landelijk te wonen, terwijl alle faciliteiten op loop- of fietsafstand zijn. Zo ligt winkelcentrum De Hamershof op 500 meter afstand en zijn verschillende basisscholen ook lopend te bereiken. Het centrum van Amersfoort is met de fiets in 20 minuten te bereiken.

De voorgevel van de woning is voorzien van grote ramen met HR ++ glas. De muur aan de westkant van de woonkamer heeft ook twee ramen, hierdoor is de woonkamer altijd voorzien van veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken en bijkeuken. Van deze ruimte is één grote ruimte te maken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en tot de garage. De garage heeft een vliering en twee grote toegangsdeuren. Voor de garage is er een mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De gehele begane grond heeft een betonnen fundering en wordt verwarmd door Brink’s heteluchtverwarming. Hierdoor zijn er nergens radiatoren in de woning aanwezig.

De eerste verdieping had voorheen drie slaapkamers. Nu zijn er twee grote slaapkamers over de gehele breedte van de woning. De wand en dakafwerking zijn volledig voorzien van hout. Bijzonder aan deze kamers is de hoogte van de plafonds. Vanaf de kamer aan de achterzijde is er toegang tot het dak, waar een dakterras van gemaakt kan worden. Vanaf de royale overloop is er toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van airconditioning.

Deze in 1981 gebouwde woning biedt mogelijkheden voor mensen die een woning zoeken waar een eigen “touch” aan gegeven kan worden. Ga de uitdaging aan om van deze woning een pareltje te maken!

Aanbevelingen Succes Makelaars:

– fantastische locatie
– heerlijke tuin
– grote garage
– parkeren op eigen terrein

  • 111 m2
  • 293 m2
  • 2

Kenmerken Marienhove 12

Overdracht

Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte293 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud484 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marienhove 12

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.677

Vergelijkbaar woningaanbod