Skip to content

Te koop: woonhuis Lijsterbeslaan 6 3831 XK Leusden

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

Je eigen paleis op de leukste locatie van Leusden? Pak dan de uitdaging aan!

Op een schitterende locatie in het centrum van Leusden ligt deze 2-onder-1 kap woning. Winkelcentrum De Biezenkamp ligt op loopafstand en de gezellige cafés en restaurants liggen om de hoek. De Lijsterbeslaan ligt in de wijk Hamersveld. Een ruim opgezette wijk met weinig verkeer, veel groen en leefruimte en veel speelruimte voor kinderen.
De woning ligt op een ruim perceel met een diepe tuin op het westen en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Door de grote tuin is er voldoende ruimte om aan de achterzijde een uitbouw te realiseren. Bij diverse woningen in de straat is de woonkamer vergroot door het plaatsen van een erker aan de voorzijde. In de achtertuin staat een grote schuur, deze kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

De indeling van de woning is als volgt:
De entree van de woning bevindt zich in de uitbouw aan de zijkant van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot een royale hal waar de kelder en het toilet aan liggen. Hierdoor is het zeer eenvoudig de leefruimte verder te vergroten. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterkant grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ook via de hal bereikbaar.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Vanuit de overloop is het mogelijk om met een vlizotrap de grote zolderverdieping te bereiken. Dit is een verrassend grote ruimte.

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten, dan is deze woning een uitgelezen mogelijkheid voor je. Deze woning is vooral geschikt voor creatieve en handige nieuwe eigenaren!

Aanbevelingen Succes Makelaars:
– jonge CV ketel
– deels kunststof kozijnen
– veel bergruimte
– toplocatie
– grote tuin met veel privacy
– 12 zonnepanelen

  • 94 m2
  • 260 m2
  • 3

Kenmerken Lijsterbeslaan 6

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte260 m2
Woonoppervlakte94 m2
Inhoud343 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lijsterbeslaan 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.677

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

38%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod