Skip to content

Te koop: woonhuis Lijsterbeslaan 42 3831 XL Leusden

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leusden Lijsterbeslaan 42

Wonen in Oud Hamersveld in een schitterend gerenoveerde en uitgebouwde twee onder een kap woning. Hoe bijzonder dat kan zijn, ervaart u het beste door een keer rustig te komen kijken. De lommerrijke en kindvriendelijke lanen vallen direct op als u de wijk in komt rijden. Hier komt u eigenlijk alleen nog maar bestemmingsverkeer tegen en is thuiskomen elke dag weer een feestje.

De woning is zeer goed onderhouden en in zijn geheel verbouwd. De mooie zuid gelegen tuin is ruim en voorzien van een sfeervolle overkapping. De voormalige garage is geïsoleerd en verwarmd en doet dienst als slaap- of werkkamer

Door de uitbouw aan de voor- en achterzijde van de woning, is er zeer ruime living ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met luxe open keuken.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang en toilet. De woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer met vloerverwarming. Zowel de voorzijde als de achterkant van het huis is gemoderniseerd en verbouwd. Aan de voorzijde is een mooie royale erker en aan de achterkant is het huis met drie meter uitgebouwd. De keuken met kelderkast, is nu geheel betrokken bij de living en is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur.

1e Verdieping: royale overloop met toegang naar de recentelijke vernieuwde badkamer met inloopdouche met toilet en dubbele wastafelcombinatie en drie slaapkamers waarvan één met een zeer groot balkon aan de achterzijde.

2e Verdieping: er is een opbouw op de woning gezet. Hierdoor is een slaapkamer en een voorzolder ontstaan met een werkplek en de opstelling voor de cv-installatie en veel bergruimte. Tevens wasmachine-aansluiting.

Ondanks de rustige ligging, loopt u niet alleen zo het winkelcentrum de Biezenkamp op, maar zijn de uitvalswegen en openbaar vervoer ook eenvoudig en goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
* gelegen in klassieke buurt;
* goed verbouwd en gemoderniseerd;
* elektrisch zonnescherm over de volle breedte;
* elektrische rolluiken eerste verdieping
* kavel van 253 m2;
* eigen oprit langs het huis;
* veel lichtinval;
* nabij winkelcentrum “de Biezenkamp”;

  • 130 m2
  • 506 m2
  • 4

Kenmerken Lijsterbeslaan 42

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte506 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud450 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1955
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lijsterbeslaan 42

Marktcijfers van Leusden

Gemiddelde verkoopprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leusden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leusden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leusden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leusden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod