Skip to content

Te koop: woonhuis Kwintlaan 5 3832 AE Leusden

Onder bod

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leusden Kwintlaan 5

Uitstekend onderhouden woonhuis, volledig voorzien van kunststof kozijnen, goed geïsoleerd en gelegen op een mooie locatie in Leusden Zuid. Dat is kenmerkend voor de woning aan de Kwintlaan 5.

De woningen in Leusden Zuid kenmerken zich door de tuinen die om speelplaatsen gelegen zijn. Vanuit de tuin is toegang tot het speelterrein. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig met vriendjes en vriendinnetjes spelen. De Kwintlaan ligt op korte afstand van het winkelcentrum in de wijk Tabaksteeg. Dagelijkse boodschappen zijn hier verkrijgbaar. Vanaf de Kwintlaan is landgoed Den Treek ook makkelijk bereikbaar. Voor een rondje hardlopen of mountainbiken sta je in vijf minuten in het bos. Vanuit Leusden Zuid is de oprit van de A28 snel te bereiken. Er is een goede busverbinding tussen Amersfoort en Leusden Zuid.

De woning aan de Kwintlaan is onderhoudsvrij. Alle kozijnen zijn van kunststof. Ook de dakkapellen hebben geen verfkwast nodig. De woning heeft veel aandacht gehad ten aanzien van isolatie. Bij het plaatsen van de dakkapellen in 2005 is het gehele dak geïsoleerd. De gevels zijn geïsoleerd (2005) en de kunststof kozijnen en dubbel glas zorgen ervoor dat de kou buiten blijft.

De woonkamer heeft een grote schuifpui naar de zonnige tuin. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een fijne lichte ruimte. Door het plaatsen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning is er ruimte ontstaan voor de keuken. De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, oven, vaatwasser en inductie kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Achter de bijkeuken staat de schuur voor extra bergruimte.

De eerste verdieping heeft twee slaapkamers. De voormalige kleine badkamer dient nu als zeer grote kledingkast. De huidige badkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door deze wijziging is er een royale badkamer ontstaan. De badkamer heeft een groot ligbad met bubbels, doucheruimte, hangend toilet en dubbele wastafel.

Op de zolder zijn twee grote dakkapellen geplaatst. Hierdoor is er een grote ruimte ontstaan voor de derde slaapkamer. Met een eenvoudige ingreep is van deze royale ruimte een ruimte met twee slaapkamers te maken. Onder de schuine zijde zijn knieschotten geplaatst. Dit zorgt voor voldoende bergruimte. De ramen van de dakkapellen hebben een draai/kiep functie en elektrische rolluiken.

De Kwintlaan 5 is een gezellige woning met een heerlijke tuin op een mooie locatie in Leusden Zuid. Centraal gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, scholen, de binnenstad van Amersfoort en de natuur.

Aanbevelingen Succes Makelaars:

– volledig voorzien van kunststof kozijnen
– royale zolder
– zonnige tuin
– rustige ligging
– de woning is geheel voorzien van horren

  • 113 m2
  • 146 m2
  • 3

Kenmerken Kwintlaan 5

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud368 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kwintlaan 5

Marktcijfers van Leusden

Gemiddelde verkoopprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leusden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leusden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leusden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leusden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod