Skip to content

Te koop: woonhuis Jan Wagenaarlaan 23 3832 KX Leusden

Beschikbaar

€ 479.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leusden Jan Wagenaarlaan 23

Een goed onderhouden grote gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en 131m2 woonoppervlakte. Deze woning kenmerkt zich door de brede overstekken, grote lichte keuken en heerlijke vloerverwarming op de gehele benedenverdieping. In 2017 zijn twee grote dakkapellen geplaatst. De gezellige tuin ligt op het zuiden en achter de tuin is een grote strook parkeerplaatsen.

De Jan Wagenaarlaan ligt in één van de nieuwste en populaire wijk van Leusden. De woningen in de Tabaksteeg zijn in de periode tussen 2007 en 2015 gebouwd. De wijk kenmerkt zich door de veel waterpartijen en een landelijke uitstraling. Centraal in de wijk ligt de basisschool en het multifunctionele centrum. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit. Vanuit Leusden is het centrum in Amersfoort heel goed per fiets te bereiken. In 15 minuten sta je op één van de gezellige pleinen in Amersfoort.

De indeling van de woning is als volgt:
Ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook het toilet met mooi getegelde wand- muurtegels en een hangend toilet bereikbaar. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de lichte keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De apparatuur bestaat uit een extra grote vaatwasser, combi-stoomoven, koelkast, vriezer en inductie kookplaat. Door de lichte kleurstelling en het donkere aanrechtblad is dit een tijdloze keuken. De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming en donkergrijze vloertegels. Via openslaande deuren wandel je de mooi aangelegde tuin in. Centraal in de tuin staat een parasolboom. Hierdoor is in de tuin altijd wel een lekker plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Aan de achterzijde van de tuin staat de vergrote berging, die in 2019 vergroot is tot aan de erfgrens en daardoor extra opbergruimte geeft. De tuin is vanaf de openbare weg bereikbaar via een poortdeur.

De eerste verdieping heeft drie mooie slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer. Doordat de rij woningen aan de achterzijde op grote afstand staat, is er sprake van veel privacy. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche en designradiator en elektrische vloerverwarming. De muren en vloer zijn voorzien van neutrale kleuren. Als extra verwarming is er elektrische vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een pvc vloer.

De zolder is door twee dakkapellen een verrassend grote ruimte geworden. De 2 slaapkamers kunnen ook uitstekend voldoen als werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich de wasruimte en er is veel bergruimte aanwezig. Deze ruimte bevindt zich vooral in de nok van het huis. Met een vlizotrap kun je deze ruimte betreden.

Deze uitstekend onderhouden woning is voorzien van zonnepanelen. Hierdoor is het mogelijk om zo goed als energieneutraal te leven.

Aanbevelingen Succes Makelaars:

– dakkapellen met kunststof kozijnen en draai-kiep ramen en horren
– speelvoorzieningen op loopafstand
– veel jonge gezinnen in de omgeving
– rolluiken op de zolderverdieping
– energielabel A

  • 131 m2
  • 119 m2
  • 5

Kenmerken Jan Wagenaarlaan 23

Overdracht

Vraagprijs€ 479.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud457 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2012
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"De woning is heerlijk ruim en zonnig en door de zonnepanelen die vol op het zuiden liggen wekken we zelf genoeg stroom op om geen extra electriciteit af te hoeven nemen. In de omgeving liggen meerdere speeltuintjes en is er veel mooie natuur op loopafstand (denk aan de Treek), wat maakt dat je ook veel geniet van de omgeving van deze woning. De woning hebben wij van vele gemakken voorzien, zoals vloerverwarming wat altijd voor warme voeten zorgt en extra leidingen voor de geluidsinstallatie, meer dan genoeg stopcontacten, mooie apparatuur in de keuken zodat er heerlijk gekookt en getafeld kan worden. Door het toevoegen van de dakkapellen is er een hele ruime zolder instaan, met twee mooie kamers en veel ruimte om ook de was te doen (en op de vliering veel bergruimte). Tevens hebben we de schuur vergroot waardoor je ook echt genoeg ruimte hebt voor alle fietsen, tuingereedschap etc. Kortom, een erg fijn huis waar je met genot kunt wonen!"

De bewoner

Ligging Jan Wagenaarlaan 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.677

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

20%

20% NL

24%

20% NL

56%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod