Skip to content

Te koop: woonhuis Hondsdraf 4 3831 AS Leusden

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leusden Hondsdraf 4

Fantastisch wonen in de groene wijk De Wetering op loopafstand van het Valleikanaal.

Hondsdraf 4 ligt in de ruim opgezette wijk “De Wetering” met veel groen en speelvelden voor kinderen. De basisscholen liggen in de wijk en zijn lopend te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen is het gezellige winkelcentrum De Biezenkamp het dichtstbijzijnde winkelcentrum. De gezellige binnenstad van Amersfoort is makkelijk per fiets te bereiken via het mooie fietspad langs het Valleikanaal.

Vanuit de woonkamer heb je een schitterend zicht op de bomen die op het veld voor de woning staan. Het is alsof je in een park woont! Wanneer je aan de achterkant van de tuin de poort uit loopt zie je het grote speelveld al liggen. Een heerlijke plek voor de kinderen om te klimmen, klauteren, voetballen en veilig te fietsen. Ook liggen er in de wijk diverse speeltuinen en is er een skatepark voor de stoere kids met lef.

De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is hier ruimte ontstaan voor de keuken. Hierdoor heeft de woonkamer een grote woonoppervlakte. De keuken heeft een lichte kleurstelling met een zwart aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de grote raampartijen is het altijd lekker licht in de woning. Het toilet is voorzien van een hangend toilet en lichte wandtegels.

De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de hele breedte van de woning. Hierdoor is deze kamer enorm groot. Voorheen zijn dit twee slaapkamers geweest. Relatief eenvoudig kunnen hier weer twee kamers van gemaakt worden. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, een bad, wastafel en een toilet. De badkamer is geheel getegeld.

De zolder is verrassend groot door de twee dakkapellen die geplaatst zijn. Op dit moment is hier één heel grote slaapkamer. Ook deze ruimte kan makkelijk gesplitst worden. De voorzolder is ruim. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is groot genoeg voor veel bergruimte.

Ben je op zoek naar een woning die rustig gelegen is, maar met de gezelligheid van een woonwijk, dan is dit zeker een ideale woning voor jou.

Aanbevelingen Succes Makelaar:

– populaire wijk De Wetering
– de gehele buitenkant van de woning is vorig jaar professioneel geschilderd
– grote schuur in de tuin
– vernieuwde meterkast
– volledig voorzien van dubbelglas

  • 124 m2
  • 142 m2
  • 3

Kenmerken Hondsdraf 4

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud419 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Hondsdraf 4

Marktcijfers van Leusden

Gemiddelde verkoopprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leusden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leusden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leusden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leusden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod