Skip to content

Te koop: woonhuis Hohorstlaan 38 3833 BC Leusden

Verkocht o.v.

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leusden Hohorstlaan 38

Een twee onder een kapwoning met een heerlijk grote tuin in één van de oudste wijken van Leusden. Zo kunnen we de woning aan de Hohorstlaan kort maar krachtig omschrijven. De wijk Hamersveld kenmerkt zich door de ruime opzet. In de jaren 50-60 was er nog voldoende ruimte om te bouwen. Dit zie je terug in de royale tuinen die om de woningen liggen. Op loopafstand van de Hohorstlaan ligt winkelcentrum De Biezenkamp. De afgelopen jaren heeft dit winkelcentrum een grootschalige renovatie ondergaan. Het resultaat hiervan is een veelzijdig en gezellig winkelcentrum. Wekelijks wordt hier de markt gehouden. Door de centrale ligging is de uitvalsweg naar de snelweg binnen enkele minuten te bereiken. Scholen, sportverenigingen, bibliotheek en theater De Tuin liggen op korte afstand.

Via de oprit bereik je de voordeur. De royale hal heeft een trap naar boven. Opvallend bij de trapopgang is het grote raam wat voor veel lichtinval zorgt. De woning heeft een kelder die vanuit de hal te bereiken is. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet. Het toilet is getegeld met witte tegels tot halverwege de muur. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ervaar je de tuin als verlengde van de woonkamer. Heel belangrijk want de achtertuin heeft een lengte van maar liefst 21 meter op het zuidwesten! Aan de achterzijde van de woning ligt een groot terras. Door het realiseren van een overkapping kan je de woonkamer verlengen, zodat je heerlijke uren buiten kunt doorbrengen. Aan de achterzijde van de woning ligt de grijze keuken met dun zwart werkblad. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser en gasfornuis. Door de vele kasten is er veel bergruimte beschikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Alle kozijnen zijn van kunstof behalve de deuren deze zijn van hout. De gehele begane grond heeft een gestucte afwerking, zowel de muren als het plafond.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde van de woonkamer heeft twee inbouwkasten. De ramen hebben een draai/kiep functie. De badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels en een toilet. Door de lichte tegels en raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte. Ook op deze verdieping hebben de wanden een gestucte afwerking. Vanaf de overloop is het luik te openen voor de vliering. Over de gehele verdieping is bergruimte beschikbaar met een stahoogte van 1.80 meter.

In de tuin staat een vrijstaande garage. In deze ruimte staan op dit moment de wasmachine en droger. De garage is goed geisoleerd wat betekent dat deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt is. Op dit moment wordt deze ruimte gebruikt als werkruimte.

Deze woning ligt aan een rustig straatje in het centrum van Leusden met veel ruimte om de woning. Een heerlijk plekje als je op zoek bent naar ruimte om je huis in een sfeervolle omgeving.

Aanbevelingen Succes Makelaars

– groot terras achter de woning
– kunstof kozijnen met dubbel glas
– vrijstaande garage
– eigen oprit
– grote zonnige tuin
– kelder

  • 82 m2
  • 295 m2
  • 2

Kenmerken Hohorstlaan 38

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte295 m2
Woonoppervlakte82 m2
Inhoud329 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hohorstlaan 38

Marktcijfers van Leusden

Gemiddelde verkoopprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leusden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leusden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leusden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leusden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod