Skip to content

Te koop: appartement De Schepershilt 6 3831 NS Leusden

Verkocht o.v.

€ 269.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leusden De Schepershilt 6

Dit goed onderhouden hoekappartement met maar liefst 3 woonlagen en 2 balkons heeft het allemaal. Energiezuinig en gelegen op een werkelijk unieke en vrije toplocatie binnen het winkelcentrum “de Hamershof”. De extra raampartijen in de zijgevel creëren veel licht en een ruimtelijk gevoel in deze woning. Dankzij de “Nul-op-de-Meter” voorzieningen is, zijn de energiekosten voor deze woningen bijzonder laag. Wij durven rustig te zeggen dat er geen betere ligging denkbaar is op deze locatie.

De woning is recentelijk (2020) helemaal energiezuinig gemaakt door plaatsing van zonnepanelen aan de voor- en achterzijde, een warmtepomp, nieuwe radiatoren en kunststofkozijnen met HR+++ glas. Wonen op een heerlijke levendige plek met het meest moderne comfort van vandaag.

Indeling:
Vanuit de hal met toilet en meterkast kom je in de ruime lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Direct aan de woonkamer ligt het ruime dakterras met veel zon. Hier is het goed vertoeven van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds met uitzicht op de gezellige winkelstraten, waaronder de Kooikersgracht.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 royale slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van een houten vloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam met inbouwhor en verduisteringsrolgordijn. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het tweede balkon. De moderne badkamer is voorzien van een whirlpool, aparte douche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel met laden en inbouwspots in het plafond om het geheel compleet te maken.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met wasmachine/droger aansluiting en opstelling warmtepomp. De voorzolder geeft toegang tot de 3e slaapkamer (15 m2) voorzien van een dakraam met inbouwhor en verduisteringsrolgordijn.

De woning heeft een separate berging voorzien van elektra.

Goed om te weten:
-Alle openbare voorzieningen zoals, winkels, horeca, bibliotheek en sportaccommodatie zijn binnen handbereik.
-Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving en bereikbaar via “fietsbrug”.
-Tevens dichtbij busverbindingen en uitvalswegen.

Het complex heeft een actieve vereniging van eigenaren, die de gehele renovatie coördineert. De servicekosten bedragen € 369,54 per maand en zijn inclusief onderhoud, opstalverzekering en het grootste deel van je energiekosten.

Bijzonderheden:
– Appartement met vrij uitzicht over winkelcentrum de Hamershof
– Extra raampartijen in de hoekgevel
– 3 slaapkamers
– Zonnepanelen
– HR++ glas
– Twee balkons
– Nieuwe kunststofkozijnen
– Berging met elektra

  • 105 m2
  • 3

Kenmerken De Schepershilt 6

Overdracht

Koopprijs€ 269.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte105 m2
Inhoud366 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Schepershilt 6

Marktcijfers van Leusden

Gemiddelde verkoopprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leusden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leusden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leusden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leusden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod