Skip to content

Te Koop: woonhuis De Pirken 4 3831 PH Leusden

Verkocht

€ 469.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leusden De Pirken 4

Rustig gelegen royale gezinswoning.

Aan een rustig straatje in de woonwijk “t Vliet” ( het Ruigeveld) staat deze royale geschakelde twee-onder-één kapwoning. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 137m2. Aan de achterzijde ligt een royale zonnige tuin welke onder architectuur is aangelegd. Winkelcentrum “De Biezenkamp”, basisscholen en de bushalte zijn op loopafstand te bereiken. En binnen 15 fietsminuten sta je in het centrum van Amersfoort.

Bij het betreden van de woonkamer valt direct de grote woonoppervlakte op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een magnetron, combi-oven en vaatwasser. Om snel warm water te krijgen is de keuken voorzien van een boiler. De keuken heeft een licht composiet aanrechtblad, die gedeeltelijk tot in de woonkamer doorloopt om één geheel te vormen met de woonkamer. Aan deze kant van de kamer is voldoende ruimte om een lange eettafel te plaatsen. Een heerlijk plekje om tijdens de winteravonden met vrienden lekker een hapje en drankje te nuttigen. De woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Hierdoor is aan de andere kant van de woonkamer een gezellige zitkamer gecreëerd. Omdat de openhaard op de grens van het zitgedeelte en het eetgedeelte staat, heb je vanaf beide kanten zicht op het vuur.
Vanuit de kamer heb je een mooi zicht op de gezellig ingerichte tuin. Aan de achterzijde van de tuin staan geen aangrenzende woningen. Hierdoor heeft de tuin veel privacy. Het terras heeft grote 50×50 natuurstenen tegels. De tuin is onder architectuur aangelegd en gedurende voorjaar en zomer rijk voorzien van kleurige bloemen en struiken. De bomen worden verlicht middels lampjes bij de stam. Aan de achterzijde van de tuin staat een royale veranda. Door de beschutte ligging kan hier tijdens grote delen van het jaar lekker gelounged worden.

Op de eerste verdieping is een opbouw op de garage gerealiseerd. Hierdoor telt deze verdieping drie royale slaapkamers en een aparte walk-in closet. Een deel van de opbouw is bij de badkamer getrokken. Hierdoor is een “zeer royale ruimte” ontstaan. De badkamer heeft een groot ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.
Op de zolderverdieping bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Op de zolder is ook de wasmachineaansluiting en er is ruimte voor de wasdroger. Er is voldoende bergruimte beschikbaar middels knieschotten.

De Pirken 4 is een royale gezinswoning met vier slaapkamers. Het aantal slaapkamers is uit te breiden naar vijf middels het transformeren van walk-in closet naar slaapkamer. De gezellige woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een keukengedeelte. De heerlijke tuin met groot terras maakt De Pirken 4 tot een woning met veel wooncomfort!

Aanbevelingen Succesmakelaars:

– voor- en achtertuin aangelegd door een tuinarchitect
– de gehele woning is voorzien van dubbelglas
– alle ramen zijn voorzien van screens
– dubbel parkeren op eigen grond
– grote inpandige berging/garage

  • 137 m2
  • 257 m2
  • 4

Kenmerken De Pirken 4

Overdracht

Koopprijs€ 469.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte257 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie137 m2
Inhoud507 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging De Pirken 4

Marktcijfers van Leusden

Gemiddelde verkoopprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leusden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leusden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leusden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leusden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod