Skip to content

Te koop: appartement De Kervershilt 6 3831 NM Leusden

Verkocht o.v.

€ 245.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leusden De Kervershilt 6

Boven winkelcentrum “De Hamershof ligt dit appartement met maar liefst vier slaapkamers. Een mooie locatie vanwege het vrije uitzicht op de Kooikersgracht. Vanaf het grote balkon heb je een schitterend zicht op vele bomen. De combinatie van rustig wonen en toch in het centrum wonen.

Alle appartementen boven het winkelcentrum zijn de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. De woningen hebben nieuwe kunstof kozijnen, HR++glas, zonnepanelen en een warmtepomp. Het appartement is voorzien van Velux dakramen. Als gevolg van de energiebesparende voorzieningen is de woning volledig gasloos en zijn de electriciteitskosten teruggebracht naar EUR 0. Als nieuwe bewoner van de Kervershilt heb je niet meer te maken met herrie, rondlopende werkmannen en stof in je woning. Deze bouwperiode kan je mooi overslaan.

De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden. De woonkamer is groot genoeg voor een eettafel en grote ligbank. In de zomerperiode kan je de woonkamer eigenlijk vergroten door gebruik te maken van het royale balkon. De basiskleur van de keuken is donkergrijs en is voorzien van een inductie kookplaat (2019) en vaatwasser. Door de grote ramen is dit een fijne lichte werkplek.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer. Alle kozijnen zijn van kunststof en hebben draai/kiepramen. De nette badkamer is voorzien van een toilet, doucheruimte en wastafel.

De tweede verdieping heeft een grote slaapkamer. Op dit moment wordt een deel van deze kamer gebruikt als bioscoop. Deze ruimte kan natuurlijk ook als muziekruimte dienen. De ruimte is geluidarm en volledig verduisterd. Voor nieuwe bewoners die hier geen gebruik van maken, is deze ruimte makkelijk om te bouwen tot grote slaapkamer. De voorzolder is geschikt als wasruimte en bergruimte. Een wasmachine aansluiting is aanwezig. In deze ruimte hangt ook de warmtepomp, het buffervat en de transformator van de zonnepanelen.

Appartementen van dit formaat worden niet vaak aangeboden. Ben je op zoek naar een appartement met veel leefruimte dan nodigen we je van harte uit om te komen kijken.

Aanbevelingen Succes Makelaars

– volledig gestucte muren beneden
– energieneutrale woning
– nieuwe radiatoren
– gezonde en actieve VVE

  • 114 m2
  • 4

Kenmerken De Kervershilt 6

Overdracht

Koopprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte114 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Kervershilt 6

Marktcijfers van Leusden

Gemiddelde verkoopprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Leusden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Leusden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Leusden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Leusden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Leusden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod