Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bruggeschans 7 3831 RR Leusden

Verkocht

€ 440.000,- k.k.

Zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning in de jonge wijk ‘t Vliet met vrijstaande tuinberging, achterom én een parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een heerlijk rustige ligging nabij natuurgebied De Schammer en de landerijen richting Stoutenburg. Via de nieuw aangebrachte fietstunnel onder de A28 bent u zo in het centrum van Amersfoort. Een leuk speelveld en een grote vijver is aan de voorzijde gelegen.

Een bijzonder sfeervolle eengezinswoning, die u zó kunt betrekken! Om een juiste indruk van de woning te krijgen dient men beslist de woning van binnen te zien. De woning is namelijk veel ruimer dan de buitenkant in eerste instantie doet vermoeden en u zult tevens de rust ervaren vanwege de unieke ligging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, garderobe en trapopgang. Toegang tot royaal uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met glazen schuifpui en een trapkast. De ruime open keuken bevindt zich aan de voorzijde, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin met achterom en geïsoleerde berging. In de keuken ligt een mooie plavuizen vloer en in de woonkamer alsmede hal/entree ligt een fraaie houten vloer (Kambala).

1e Verdieping:
Via de overloop heeft men toegang tot een royale slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een screen. Naast deze slaapkamer ligt de ruime moderne badkamer die is voorzien van een ligbad/douche, separate douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) voorzien van een vaste kastenwand en twee Velux dakramen. De slaapkamers hebben een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping:
De riante 2e verdieping is te bereiken middels een vaste open trap. Op deze verdieping treft men aan de voorzijde een royale slaapkamer (voorzien van airco en elektrisch bedienbare screen) plus een aparte kamer voor de wasmachine, droger, CV-installatie en mechanische ventilatie. Daarnaast is er aan de achterzijde een royale kleed- c.q. werkruimte voorzien van twee Velux dakramen. Deze verdieping heeft dezelfde laminaatvloer als de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
– een sfeervolle woning, volledig afgewerkt, die u zo kunt betrekken;
– ruime, moderne badkamer;
– fraaie ligging met zicht op het natuurgebied en speelveld aan de voorzijde;
– parkeerplaats op eigen terrein én voldoende parkeerplaatsen in nabije omgeving;
– airco op de 2e verdieping en een elektrisch zonnescherm op de begane grond aan de tuinzijde;
– voorzieningen op korte afstand waaronder winkels en scholen en het centrum van Amersfoort.

  • 128 m2
  • 141 m2
  • 4

Kenmerken Bruggeschans 7

Overdracht

Vraagprijs€ 440.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte141 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud406 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bruggeschans 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.677

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

25%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod