Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Brinkhorst 13 3833 GA Leusden

Beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

Royaal wonen in de leukste en groenste wijk van Leusden.
Op een rustige plek in de ruim opgezette en groene wijk Rossenberg staat deze ruime woning met carport en berging.

De woning ligt aan een kindvriendelijk plein met in het midden een grasveld met speeltoestellen. Scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Een ideale omgeving voor kleine kinderen om samen met de andere buurtkinderen veilig te spelen en te sporten.
Je dagelijkse boodschappen kun je zowel in winkelcentrum De Biezenkamp of de Hamershof, op loopafstand. Ga je met de auto dan kun je bij thuiskomst de tassen droog uit de auto kan halen onder de carport. Binnen een paar autominuten zit je op de snelweg A28 richting Utrecht/Zwolle en de A1 richting Amsterdam/Apeldoorn, maar ook de bushalte naar het station of de binnenstad van Amersfoort ligt om de hoek. De gezellige binnenstad van Amersfoort bevindt zich op een kwartiertje fietsen. Wandelen in de natuur kan je in diverse parken en bossen in de buurt, zo loop je binnen een paar minuten naar het wandelpark Princenhofpark. Kortom, een centrale ligging in een groene omgeving!

Indeling van de woning:

BEGANE GROND
Entree met doorloop naar de stenen berging met elektriciteit. Deze kan ook als bijkeuken gebruikt worden. Hal met toegang naar de woonkamer en een moderne toiletgelegenheid met toilet en fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer en eetkamer hebben door de grote raampartijen verrassend veel lichtinval. Extra genieten is het vrije uitzicht aan de voor- en achterzijde! Tevens is de begane grond op meerdere manieren in te richten. De keuken is in twee rechte opstellingen geplaatst en heeft ruim voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin welke gericht is op het oosten waardoor je nagenoeg de gehele dag van het zonnetje kan genieten.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping bevat drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over het plein met grasveld. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop hangt de ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder treft u hier de vierde slaapkamer aan met veel bergruimte.

ACHTERTUIN
Vanuit de voortuin heb je een prima zicht op het grasveld met speelvoorzieningen. Onder de carport kan je de auto kwijt en in de stenen berging is genoeg ruimte voor een aantal fietsen.

ACHTERTUIN
Deze kan nog worden uitgebreid door aankoop via de gemeente een voorstel hiervoor is al aanwezig.

De aanbevelingen van Succesmakelaars
– Ideale gezinswoning met vier slaapkamers, carport en berging
– Centrale ligging in een groene omgeving
– Kindvriendelijk plein met speeltoestellen
– Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra in nabije omgeving

  • 123 m2
  • 170 m2
  • 4

Kenmerken Brinkhorst 13

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud415 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Als je hier in de tuin zit, komt er af en toe een eekhoorntje kijken. Tippel tippel over de rand van de schutting. En er zitten hier allerlei verschillende vogels. En omdat de achterburen zulke ruime diepe tuinen hebben, heb je minder buren en heb je nooit last van hen. Geen straat aan de achterkant, dat is ook fijn."

De bewoner

Ligging Brinkhorst 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

29.677

Vergelijkbaar woningaanbod