Skip to content

Te Koop: woonhuis Hoog en Wellerlaan 7 3829 AW Hooglanderveen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Hooglanderveen Hoog en Wellerlaan 7

“ Wonen als God in Frankrijk” die uitdrukking is volgens ons bedacht aan de Hoog en Wellerlaan 7. Dat de naam teruggrijpt naar een landgoed dat al in 1760 bekend was, merkt u gelijk als u deze laan met prachtige grote eiken inrijdt.

De tijd lijkt hier wel stil te hebben gestaan, maar niets is minder waar. In 2008 heeft de huidige eigenaar een prachtige vrijstaande villa laten bouwen in de stijl van weleer. De uitstraling van vroeger met het comfort van vandaag. Wonen zoals het bedoeld is, rust, ruimte en privacy op royale percelen, maar wel met alle voorzieningen onder handbereik.

Het geheel wordt omgeven door een prachtige tuin met diverse terrassen, priëlen, fruitbomen, vijverpartijen en vennen. Wat is er nu mooier dan bij het licht van de eerste zonnestralen een wandeling maken over uw eigen “ landgoed van ruim 3100 vierkante meter.

Bij binnenkomst zult u direct worden verrast door de ruimte die deze woning te bieden heeft. De enorme woonkamer wordt van alle kanten belicht en geeft zicht op de prachtige tuin. De open haard verdeeld de woonkamer in verschillende secties zodat u, ondanks de ruimte, verschillende sfeervolle zitjes kunt creëren. Lekker lezen in een bibliotheek, rustig het journaal kijken of lekker loungen bij de openslaande deuren naar het terras, aan u de keuze.

De open woonkeuken is een paradijs voor family-cooking of intieme diners met vrienden. Na het eten nog even nagenieten van een kopje koffie, dat doet u natuurlijk op het aangrenzende terras.

Via de bijkeuken is het achtergelegen deel te bereiken. Dat doet thans dienst als kantoor en kantine en is voorzien van eigen sanitaire voorzieningen en een eigen entree. Boven het kantoor bevindt zich een prachtige chill-ruimte met eigen bar en muziekstudio. Een droom voor de kinderen of uiteraard uw bedrijf aan huis.

Vanwege de reeds aanwezige voorzieningen zou deze woning ook perfect zijn voor mantelzorg of levensloop-bestendig wonen. De mogelijkheden zijn legio, maar in alle gevallen blijft het een unieke plek met een prachtige vrijstaande woning waar u zich zeker snel thuis zult voelen. De huidige eigenaren hebben hun ziel en zaligheid in de bouw van de woning gestoken en dat is zeker te merken, maar nu is het tijd voor de tweede eigenaar om hier zijn droom te verwezenlijken.

De Hoog en Wellerlaan is een unieke locatie in Vathorst, deze laan is onaangetast gebleven tijdens de bouw van Vathorst en dat is ook te zien aan de nog aanwezige bebouwing, maar ook aan de nieuw gebouwde woningen, de boerderijstijl is onmiskenbaar in de hele laan. We laten u graag zien waar wij zelf zo enthousiast over zijn geworden.

De aanbevelingen van Succesmakelaars:

– perceel van ruim 3100 vierkante meter
– bijna 400 vierkante meter woonoppervlakte
– geschikt voor kantoor aan huis
– geschikt voor mantelzorg
– rustig gelegen
– 5 tot 7 slaapkamers mogelijk
– dichtbij winkelvoorzieningen en uitvalsweg

  • 391 m2
  • 3.190 m2
  • 5

Kenmerken Hoog en Wellerlaan 7

Overdracht

Koopprijs€ 1.650.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte3.190 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie391 m2
Inhoud1.540 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeschilddak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers12
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Hoog en Wellerlaan 7

Marktcijfers van Amersfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod