Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Koppertjesland 6 3871 PG Hoevelaken

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

Word jij de gelukkige nieuwe eigenaar van deze prachtig afgewerkte tussenwoning op een schitterende locatie? Deze smaakvol ingerichte woning, met energielabel A, is volledig instap klaar. De woning heeft een riante woonkamer met prachtige openslaande deuren naar de sfeervolle tuin met een achterom, een charmante keuken met vrij uitzicht op het openbaar groen en beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. Bovendien is de woning met verschillende inbouwkasten en een schuur in de tuin voorzien van ruim voldoende bergruimte. De tuin heeft een mooie zuid ligging met veel zon en u kunt zowel op eigen terrein als openbaar terrein parkeren.

Daarnaast bevindt deze tussenwoning zich in de geliefde wijk Hoevelaken-Kleinhoven.

Dankzij de ruimtelijke indeling, de riante hoeveelheid openbaar groen en de aanwezigheid van alle nodige voorzieningen is dit een heerlijke wijk voor gezinnen, en ook voor iedereen die op loopafstand van de winkels en horeca in het centrum wil wonen. Recht voor de deur bevindt zich een kindvriendelijk grasveld en in de nabije omgeving zijn diverse speeltuintjes voor de kleintjes. Ook school- en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Voor een prachtige wandeling loop je makkelijk naar het Hoevelakense Bos of één van de andere nabijgelegen buitengebieden. Bovendien fiets je in twintig minuten naar Amersfoort en bevind je je met de auto binnen enkele minuten op de A1 of A28. Een perfecte, rustige locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Je betreedt de woning via de uitgebouwde hal, met ruime inbouwkast. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, met 3 fasen aansluiting (voor bijv. een elektrische auto), trap naar boven, de woonkamer en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een trendy design.

Via de prachtige openslaande deuren is de woonkamer verbonden met de verzorgde achtertuin. De woonkamer is voorzien van een zeer fraaie massieve houten vloer (2012) die in visgraat is gelegd. In de riante zithoek geniet je van een grote hoeveel natuurlijk daglicht. De moderne keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en is bovendien voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u mooi uitzicht op het vele openbaar groen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je op de eerste verdieping toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een elegant design en is efficiënt ingericht met een prachtige sfeervolle douche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, sanitairkast, toilet en een handdoekradiator. De slaapkamers zijn alle drie strak afgewerkt en voorzien van mooie raampartijen met uitzicht op groen. Eén slaapkamer beschikt daarnaast over handige inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft in 2007 een opbouw gekregen waardoor hier een volwaardige slaap/werkkamer gecreëerd kan worden. Deze kamer biedt vanuit alle ramen ook een fraai uitzicht op het openbaar groen. Deze vierde slaapkamer dient momenteel als werk- en logeerruimte, maar denk bijvoorbeeld ook aan een kantoor, speelkamer of garderobe. Alles is mogelijk!

Buiten
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een eigen privé parkeerplaats met mooie afwerking. De sfeervolle achtertuin heeft een zonligging op het zuiden, mooie beplanting, een gezellig zitje en een tegelpad naar de berging. Ook is er een achterom aanwezig. Vooral deze achtertuin is een feestje voor mensen die graag buiten zijn. Heerlijk vanaf februari/maart al in het lentezonnetje. Je vindt er niet alleen een terras met ruimte voor een tuintafel voor gezellige etentjes, maar ook twee grasveldjes met een schommel voor de kleintjes. De schuur is een fijne plek voor het bergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en groter opslagmateriaal. Kortom: van alle gemakken voorzien. En de gezelligste barbecues of avondjes rondom een vuurkorf organiseer je voortaan bij jou!

Aanbevelingen van Succesmakelaars:
– A label
– zonnige en rustige ligging
– vier slaapkamers
– zeer goed onderhouden
– parkeren op eigen terrein
– centraal gelegen

  • 110 m2
  • 154 m2
  • 4

Kenmerken Koppertjesland 6

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte154 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Koppertjesland 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

41.775

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

32%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod