Skip to content

Te koop: woonhuis Spaarnestraat 108 3812 HJ Amersfoort

Verkocht

€ 460.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amersfoort Spaarnestraat 108

Wonen in jaren-30 sfeer op de Spaarnestraat.

De Spaarnestraat ligt in de populaire wijk het Soesterkwartier. De eerste echte arbeiderswijk van Amersfoort. Inmiddels heeft deze wijk een ongekende aantrekkingskracht op woningzoekers die dicht bij de binnenstad willen wonen. De historische binnenstad van Amersfoort is in 10 fietsminuten te bereiken. Met de wagenwerkplaats is er een fantastisch industrieel erfgoed in stand gebleven. Inmiddels is dit terrein omgevormd tot een locatie waar creativiteit, innovatie en horeca hand in hand gaan. Voor de liefhebbers van de natuur is het bos van Birkhoven met de fiets in enkele minuten te bereiken. Ook dierenpark Amersfoort is dichtbij. De wijk Soesterkwartier is gunstig gelegen ten opzichte van het Centraal Station Amersfoort.

Zodra je de woning binnen loopt voel je direct de fijne sfeer van de woning. De woonkamer heeft een erker met glas in lood ramen. Door deze erker en de grote raampartij aan de achterzijde van de woning is het een heerlijk lichte ruimte. De gehele begane grond is voorzien van een lamelparket vloer en de wanden zijn glad gestuct. De houten vloer loopt door in de keuken welke zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt. De keuken is in een neutrale witte kleur uitgevoerd met een houten aanrechtblad. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig zoals een koelkast, vaatwasser op hoogte, oven en een quooker. De keuken heeft voldoende opbergruimte. De sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte tijdens de koude wintermaanden.

De eerste verdieping heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers. Op eenvoudige wijze is deze slaapkamer terug te brengen naar twee kamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een balkon. De badkamer is op een slimme manier ingedeeld, waardoor deze van alle gemakken is voorzien. Er is een inloopdouche, bad, wastafel en toilet aanwezig. De wanden hebben mat witte tegels met deels stucwerk. De vloer heeft houtlook tegels die ook in de inloopdouche terugkomen.

Ook over de indeling op zolder is goed nagedacht. De dakkapel is aan de achterzijde van de woning geplaatst. Dit is de zonkant. De dakkapel is uitgevoerd met kunstof kozijnen en de onderhoudsvrije materialen redceder en karaliet. Door deze extra ruimte is een volwaardige slaapkamer ontstaan. Op de voorzolder is een prettige werkruimte gecreeerd. Deze ruimte is groot genoeg om thuis te werken en is heel licht doordat er een groot raam aanwezig is. In een aparte ruimte is de wasmachine aansluiting en voldoende bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

In de jaren ’30 werden woningen nog op royale kavels gebouwd. Bij deze woning is het prettig dat de rij woningen aan de achterzijde van de woning op ruime afstand staan. De tuin ligt op het zuiden en heeft een grote schuur achter in de tuin. Omdat het hoekwoning betreft is er een poortdeur aan de zijkant van de tuin. Kinderen kunnen makkelijk in en uit de tuin rennen om met vriendjes te spelen. In de tuin staat een groot speeltoestel.

Ben je geen nieuwbouwtype en op zoek naar een sfeervolle woning dicht bij de binnenstad? Dan nodigen wij je van harte uit om een kijkje te nemen in deze woning!

Aanbevelingen Succes Makelaars:

– originele jaren ’30 kenmerken
– diepe zonnige achtertuin
– goed onderhouden woning
– 3 slaapkamers en een werkkamer
– muur en dakislolatie

  • 104 m2
  • 210 m2
  • 3

Kenmerken Spaarnestraat 108

Overdracht

Koopprijs€ 460.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte210 m2
Woonoppervlakte104 m2
Inhoud368 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, Voorzetramen, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Spaarnestraat 108

Marktcijfers van Amersfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Amersfoort

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod