Skip to content

Te koop: woonhuis Korte Bergstraat 22 3811 ML Amersfoort

Onder bod

€ 950.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Amersfoort Korte Bergstraat 22

Werkelijk een juweeltje dat is de juiste benaming voor de woning aan de Korte Bergstraat in Amersfoort! Deze woning heeft het bouwjaar 1890 met veel originele details uit die bouwperiode in combinatie met de gemakken van deze tijd. Alle ramen van de gehele begane grond zijn vervangen voor HR +++ glas. Het dak van de uitbouw is voorzien van sedum. Op het dak van de woning liggen zonnepanelen die er voor zorgen dat de woning zelfvoorzienend is. De vloer is geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie. Kortom de woning is uitstekend onderhouden en op veel punten is de woning verduurzaamd.

De korte Bergstraat is centraal gelegen tussen het Centraal Station en de binnenstad van Amersfoort. De straat ademt de sfeer van vroeger door de schitterende gevels van de verschillende woningen. Omdat alleen bestemmingsverkeer door deze straat rijdt, is het heerlijk rustig wonen. Parkeren kan met twee auto’s op eigen grond.

Bij het betreden van de voortuin vallen de schitterende brede voordeur en robuuste luiken direct op. Achter de voordeur ligt de royale hal met statige trapopgang en originele marmeren plavuizen op de vloer. Het grote toilet met lichte wandtegels is bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer heeft een eiken parketvloer, open haard en alle muren en plafonds zijn glad gestuct. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een uitbouw gerealiseerd. Deze uitbouw is voorzien van een lichtstraat in het dak. De taupekleurige keuken (2018) is op maat gemaakt en heeft een donker hartstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een magnetron, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Door de goede opstelling van de keuken is er fijne woonkeuken gecreëerd. Middels een luik is de kelder vanuit de woonkamer te betreden. Hier is veel bergruimte aanwezig en uiteraard is het mogelijk om hier een goede collectie wijnen aan te leggen. Over de gehele breedte van de woning ligt de gezellige stadstuin. Door de mooie hoge beplanting is er veel privacy in de tuin. Vanaf de ochtend tot aan het begin van de avond is er de mogelijkheid om in de zon te zitten. Het elektrische zonnescherm zorgt voor verkoeling en sfeer tijdens de warme zomerdagen. Diverse terrassen zorgen er voor dat de tuin een heerlijke loungeplek is.

Op de riante eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een enorme afmeting en een hoog plafond. De boom in de voortuin zorgt voor sfeer, privacy en verkoeling in de zomermaanden. De slaapkamer aan de achterzijde is kleiner dan de kamer aan de voorzijde. Toch is dit ook een riante slaapkamer. De lichte badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Het toilet bevindt zich niet in de badkamer maar is, vanaf de overloop te bereiken.

Omdat de woning een plat dak heeft is er veel woonoppervlakte op de tweede verdieping. Op dit moment is er één grote slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Hier zijn eenvoudig twee grote slaap/werkkamers van te maken. Diverse dakramen zorgen op deze verdieping voor voldoende lichtinval. Radiatoren zorgen ervoor dat deze verdieping goed verwarmd kan worden. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en CV ketel.

Naast de woning is een stenen berging gebouwd. Deze berging is vanuit de tuin en vanaf de straatzijde toegankelijk.

Deze woning is echt geschikt voor iemand die van het stadsleven houdt, maar toch rustig wil wonen. Daarnaast kan de toekomstige bewoner zich verheugen op een uitstekend onderhouden woning met een historische sfeer.

Aanbevelingen Succes Makelaars:

– parkeren op eigen terrein
– unieke ligging
– de gehele woning is opnieuw gevoegd
– verduurzaamd en goed onderhouden
– wijnkelder
– voorzetwand in de woonkamer en slaapkamer

  • 164 m2
  • 272 m2
  • 3

Kenmerken Korte Bergstraat 22

Overdracht

Vraagprijs€ 950.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte272 m2
Woonoppervlakte164 m2
Inhoud646 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1890
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVloerisolatie, Driedubbel glas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Korte Bergstraat 22

Vergelijkbaar woningaanbod