Succes Makelaars

Esdoornhof 30 3831 XZ Leusden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse, instapklare woning?

Deze prachtige semi-bungalow aan de Esdoornhof heeft het allemaal! De woning is gelegen aan een rustig, doodlopend straatje in het centrum van Leusden. Winkelcentra De Hamershof en De Biezenkamp met diverse winkels en gezellige restaurantjes liggen op korte afstand evenals scholen en medische voorzieningen zoals de huisarts en een apotheek. Tegelijkertijd bent u binnen 10 minuten op de snelwegen A28 en A1. De woning is twee jaar geleden geheel gemoderniseerd en beschikt over een modern en hoogwaardig interieur. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd en op de oprit is plaats voor maar liefst drie auto’s. Deze semi-bungalow is geschikt voor verschillende doelgroepen. Indien u gelijkvloers wilt gaan wonen kunt u hier wellicht uw droomwoning vinden maar ook voor een gezin met kinderen is er voldoende ruimte.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, vaste kast en bijkeuken met wasmachine en droger opstelling. modern zwevend toilet met fonteintje.
De woning heeft een speelse indeling. De split-level woonkamer heeft een gezellige, verdiepte zithoek met een doorkijk gashaard en een groot raam met uitzicht op de tuin aan de voorzijde. Boven de woonkamer bevindt zich een grote vide waar u bijvoorbeeld een werkhoek kunt inrichten. De vide geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, vaatwasmaschine, stoomoven, combioven, koel- en vrieskast, wijnklimaatkast en een Quooker. De openslaande deuren geven toegang tot de fraaie tuin die op het zuiden gelegen is. Kortom in de zomer kunt u genieten van een heerlijk glas wijn of kopje koffie in het zonnetje.

De drie slaapkamers en de luxe, moderne badkamer die is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet bevinden zich in de aangebouwde vleugel aan de achterzijde. De slaapkamers hebben allen een deur naar de tuin. De derde slaapkamer is bovendien voorzien van een douchecabine en wastafel.
De gehele woning is voorzien van een fraaie pvc vloer met (grotendeels) vloerverwarming. In de woonkamer en in twee slaapkamers is airco aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een aangebouwde berging.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

• Recent gemoderniseerde semi-bungalow
• Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond
• Hoogwaardig afwerkingsniveau
• Gelegen aan rustig straatje nabij voorzieningen
• Ruim perceel met fraaie voor- en achtertuin

Lees de volledige omschrijving
Wonen 173 m²
Inhoud 569 m³
Perceel 457 m²
Bouwjaar 1973
Kamers 7
Slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
24 september 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
43 m²
Perceel
457 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 2576
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
537-E-2576
Perceelnaam
Leusden E 6774
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
537-E-6774

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
75 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media